- Surface16 m²
- Pièces1
- Construction1905
Exclusivité – T1 sous mansardes entièrement rénové – Hyper-centre BLAIN (44130)
425 € /mois CC
Descriptif du bien
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale par artisan cette année. Alliant le charme de l'ancien (belles poutres apparentes d'origine) et des prestations contemporaines. Tout y est entièrement neuf : isolation thermique de qualité, huisseries double vitrage performantes, convecteurs électriques à inertie, électricité et décoration.
Le bien se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse sur parquet, comprenant une cuisine linéaire moderne entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, micro-ondes intégré ).
- D’un grand espace nuit niché sous Velux.
- D’une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne avec receveur extra-plat et paroi vitrée, colonne de douche avec ciel de pluie, un meuble vasque suspendu avec deux grands tiroirs, un sèche-serviettes électrique moderne et un WC.
- Loyer : 425 € / mois (dont charges de copropriété : 25 € / mois comprises)
- Dépôt de garantie: 400 €
- Honoraires de location : 176 €
- Note : L'eau, l'électricité ainsi que la redevance incitative d'enlèvement des ordures ménagères (poubelles) sont à régler individuellement par le locataire.
PROFIL ATTENDU : Dossier sérieux avec garanties de solvabilité exigées (garant solide selon conditions).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface16 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1905
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBlain 44130 - Secteurs BLAIN
- Loyer de base400 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA3592
Informations complémentaires
Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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