




- Surface30.47 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
T1 avec chambre en Mezzanine, plein bourg de Nozay.
380 € CC /mois
Descriptif du bien
En hyper centre de Nozay, à proximité des commerces, stationnement gratuit à 2 pas du logement,
Estuaire IMMOBILIER vous propose :
Un appartement T1 de 30.47 m² habitable (39.81 m² au sol) au calme et sans vis à vis au RDC d'une petite copropriété sécurisée comprenant :
une belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine, une salle de bain, un WC séparé.
Pas de jardin, pas de garage, pas d’ascenseur.
Disponible.
Loyer (charges comprises) : 380 € (dont provision sur charge de 8€ pour les parties communes).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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A SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC MALVILLE et SAVENAY.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.47 m²
- Surface au sol40 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationNozay 44170
- Loyer de base372 € /mois
- Charges8 € /mois
- RéférenceLA2709


Détail des pièces
- Pièce de vie23.69 m²
- mezzanine (9.16 m² au sol)0.9 m²
- salle d'eau3.38 m²
- wc1.82 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 372.00 €/mois. Provision sur charges 8.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 372.00 €. Honoraires de 335.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 91.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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