- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Maison en pierre secteur lac de vioreau
650 € /mois CC
Descriptif du bien
Disponibilité : Août 2026
Amoureux de la nature et des pierres apparentes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère idéalement située à proximité immédiate du Lac de Vioreau.
Développant une surface optimisée et chaleureuse de 69 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée sur la cuisine aménagée et équipée.
- Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC.
- Un palier qui dessert 2 belles chambres mansardées.
- Une grande dépendance de stockage de 34 m², parfaite pour les bricoleurs, pour ranger du matériel de nautisme ou des vélos.
- Un abri de jardin de 3 m².
- 2 places de stationnement privatives.
- Un jardin non attenant, situé juste en face de la maison.
- Loyer mensuel : 650 € CC (Charges Comprises) dont 10 € / mois (incluse dans le loyer, comprenant l'entretien annuel de la cheminée insert pour votre totale tranquillité d'esprit).
- Dépôt de garantie : 640 €
Dossier de location exigé avant visite. Garanties sérieuses demandées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Retrouvez-nous à l'agence de NORT SUR ERDRE ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location:
A SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
***
Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré, Nort sur Erdre & Blain - 06.60.33.80.52
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface69 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationJoué-sur-Erdre 44440
- Loyer de base640 € /mois
- Charges10 € /mois
- RéférenceLM11399
Informations complémentaires
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha