- Surface81.9 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2000
MAISON CENTRE VILLE DE CARQUEFOU
1 020 € /mois CC
Descriptif du bien
Située au calme et dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison offre des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), séjour / salon confortable, un WC.
À l’étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bains complète (baignoire, lavabo, WC)
Annexes : garage isolé avec espace buanderie
Extérieur : jardin clos, calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Localisation & atouts
Cette maison bénéficie d’un emplacement très prisé, pour les raisons suivantes :
- Proximité des commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
- Accès facile aux transports : proche des axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones d’activités.
- Cadre de vie agréable : quartier familial, résidentiel, tranquille, avec verdure, idéal pour les familles.
- Equipements municipaux à portée de main : équipements sportifs, parcs, espaces verts à proximité.
- Qualité de l’environnement : faible nuisance, nature environnante et belles balades à proximité, favorisant bien-être et détente.
- Loyer mensuel : 950 € et provisions sur charges: 70 €
- Dépôt de garantie : 950 €
- Disponibilité : à partir de novembre, travaux de remise en peinture de toute la maison en cours de réalisation.
Caractéristiques techniques
- Surface81.9 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarquefou 44470
- Loyer de base950 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLM10702
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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