- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison 3 chambres, jardin et garage
810 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison T4 de 85.80m² à usage d’habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine ouverte
aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte,
plaque de cuisson, four), une salle de bains (douche et
baignoire), wc séparé, une chambre avec placard, une
chaufferie.
Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres avec placards,
wc.
Extérieur : places de stationnement, jardin clôturé.
Garage fermé
Disponible début avril 2026
Loyer : 790 € + 20 € de Provisions sur charges (pour
l’entretien et vidange de l’assainissement autonome et
l'entretien de la PAC).
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraire d’agence : 790 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site
internet.
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viager :
A SAFFRÉ, BLAIN, NORT SUR ERDRE,
CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE
et SAVENAY
Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré, Nort sur Erdre &
Blain - 06.60.33.80.52
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface85 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaffré 44390
- Loyer de base790 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM10953
Détail des pièces
- cuisine ouverte A/E (surface au sol = 16.03m²)13.31 m²
- séjour26.35 m²
- wc1.49 m²
- dégagement2.17 m²
- Chambre avec placard9.89 m²
- salle de bains avec douche et baignoire7.71 m²
- palier (surface au sol = 5.20m²)2.31 m²
- chambre droite avec placard (surface au sol = 20.97m²)10.85 m²
- chambre gauche avec placard (surface au sol = 17.13m²)10.71 m²
- WC (surface au sol = 1.42m²)1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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