Maison à vendre , 5 pièces - Grandchamps-des-Fontaines 44119
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  • Surface122 
  • Terrain288 
  • Pièces5
  • Salle de bains1

 

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Maison à vendre , 5 pièces - Grandchamps-des-Fontaines 44119

Descriptif du bien

Nouvelle Exclusivité Estuaire Immobilier - Votre conseiller Christophe VOYER Tél. 07 50 88 46 78 vous propose : En hameau, à 2 kms du Bourg de Grandchamp des Fontaines et 5 kms de Treillières découvrez cette maison en pierres de 122 m² habitables environ (135 m² au sol), édifiée sur une parcelle close de 300 m², abritée des regards. Situé au calme absolu, ce bien alliant charme, authenticité (pierres, poutres, cheminée) et modernité (huisseries aluminium, escalier métallique) offre au rez-de-chaussée : généreuse pièce de vie de 60 m² avec entrée ouverte sur salon/séjour, cuisine équipée/aménagée, espace parental composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains, buanderie, wc. A l'étage : bibliothèque, coin bureau en mezzanine, deux chambres salle d'eau, wc. Un charmant jardin agrémenté d'une terrasse bois ainsi qu'un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Assainissement autonome non conforme avec travaux de réfection à prévoir. Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet d'acquisition.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3758
  • Localisation
    Grandchamps-des-Fontaines 44119
  • Surface
    122 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    288 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30 
  • Exposition
    Ouest

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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