Cordemais (44360) Maison à finir de rénover 3 chambres - potentiel 130 m² - hameau calme

Réf : SL11 250 800 €

SOUS COMMPROMIS !

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !   Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01, vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne en pierres, partiellement rénovée et à finir de mettre à votre goût, située en hameau calme desservi par les transports scolaires. Habitable en l'état, elle offre aujourd'hui 90 m² habitables environ (105 m² au sol) un réel potientiel d'évolution à 130 m².Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains, un wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, un espace pour créer un bureau ou une salle d'eau, un wc, un petit grenier. Une dépendance attenante de 40 m² environ, à finir de rénover, avec toiture neuve, 2 vélux et panneaux solaires. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² environ, dont 450 m² de jardin enherbé exposé au Sud. 

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44360
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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