Bouée (44260) Maison à rénover

Réf : SL - GOU 23-12 167 900 €

EXCLUSIVITE !

Votre conseillère Solène LAUNAY - Agence de Cordemais 06 59 44 19 01, vous propose :

Au calme, en hameau proche du bourg de Bouée, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, comprenant au rez-de chaussée : un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grenier de 28 m² à usage de chambre, à réaménager.

Une dépendance/atelier attenant à la maison, de près de 70 m². Un jardin.

Assainissement autonome à prévoir de remplacer.

Le tout sur une parcelle de près de 1200 m², sans vis à vis.

Extension possible.

Ce bien étant à rénover, il est actuellement classé comme "Logement à consommation énergétique excessive" : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 € à 2500 €, référence prix énergie 2021.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44260
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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