Lavau-sur-Loire (44260)  

Réf : 4946449 334 400 € HAI*

Nouvelle exclusivité Estuaire Immobilier : Rare, à mi-chemin entre Savenay et Cordemais (10 mn de ces 2 communes), venez découvrir cet ensemble immobilier édifié sur un terrain clos de plus de 1250 m². Située dans la campagne de Lavau sur Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette longère pleine de charme, de cachet et d'authenticité développe 176 m² habitable 208 M² au sol environ. Bénéficiant d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, elle offre : séjour/cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, jardin d'hiver comprenant un ancien four à pain, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée , 2 salles d'eau. Une grange attenante de 60 m², un garage de 30m² m² sur un terrain clos complètent le tout. Visite virtuelle disponible sur demande. Votre conseiller : Christophe VOYER tél.0750884678

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44260
Ville Lavau-sur-Loire
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 279 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue D�gag�e
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 438 €
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