Héric (44810) Maison en pierres en campagne

Réf : 14.21.2.8 286 000 €

A Héric en exclusivité chez Estuaire Immobilier ! Votre conseillère : Pascale FOUCHER - Agence de Saffré - 06 07 22 46 94 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

Située à 5km du bourg, sur la commune d'Héric, cette jolie maison vous propose tout le confort d'une maison récente avec le charme de l'ancien, sans aucun travaux !

Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un salon / séjour avec une cheminée insert, qui communique sur une grande cuisine aménagée et équipée avec espace pour manger (avec accès direct à la grande terrasse et au jardin). Un garage permettant l'accès depuis la cour devant la maison et au jardin à l'arrière, sert également d'espace lingerie. Une salle de bain et wc complètent ce niveau.

A l'étage, ce sont 4 chambres sous mansardes avec poutres apparentes qui vous sont proposées, dont 3 avec placards. Un wc.

Cette maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.

La maison est mitoyenne sans aucun vis-à-vis depuis le jardin ou la terrasse. Le jardin situé à l'arrière est accessible depuis la maison, et également par un chemin. Idéalement située à 15 min du périphérique nantais, la maison profite d'un arrêt de bus Aléop à proximité pour rejoindre Nantes en transport en commun.

Les plus de la maison : garage / buanderie pouvant être transformé en chambre ou bureau avec accès direct à l'extérieur, aucun travaux à réaliser, pas de vis-à-vis, assainissement conforme, toiture en ardoises naturelles. Envie de visiter ?

Votre conseiller reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saffré immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 814773594 : Pascale FOUCHER 02 51 81 98 06 ou 06 07 22 46 94

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Saffré, La Chevallerais, Nort-sur-Erdre, etc ...

Vos 5 agences de proximité pour la vente, et la location : A SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 771 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 380 €
DPE GES
DPE en cours

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