Joué-sur-Erdre (44440) Maison en hameau de Joué-sur-Erdre

Réf : 17.3.2-JA 282 900 €

***Votre conseillère Aurore GUITTENY Agence ESTUAIRE Immobilier de Saffré : 06 88 22 60 62 / 02 51 81 98 06 ***

Vous propose, cette maison de 2004 construite sur une parcelle de 1 283 m², exclusivement chez ESTUAIRE Immobilier.

D'une surface d'environ 120 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un garage attenant plaqué et carrelé comprenant un espace buanderie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre.

Pour compléter cet espace vous pouvez bénéficier de deux pièces, actuellement plaqués et isolés, à terminer.

Pour les personnes ayant besoin d'espaces complémentaires, un deuxième garage non attenant vient compléter ce bien, avec un espace bureau et un atelier. La porte et le volume de stationnement offrent l'accès à tous types de véhicules.

Ses atouts : Le tout à l'égout, une vie de plain-pied, des possibilités d'agrandissements et de grands espaces de dépendances.

 

N'attendez pas pour visiter !

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44440
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 283 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
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