Joué-sur-Erdre (44440) Maison en pierres, proche Lac Vioreau

Réf : 18.10.2V 281 610 €

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En EXCLUSIVITE, cette agréable maison en campage, à 2 pas du lac de Vioreau.

Posez vos valises dès cet été dans cette chaleureuse maison en pierres avec extension sur une parcelle d'environ 700 m² !

 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez sa spacieuse pièce de vie, de 40 m², dotée d'un poele à pellets programmable à distance, sa cuisine aménagée et équipée couplée d'une buanderie, son espace parental avec chambre, salle d'eau et un WC.

A l'étage, une mezzanine vous offre un agréable espace bureau, desservant trois chambres sous mansardes (dont deux petites pouvant être réunies), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout et propose un arrêt de bus pour le transport scolaire à 50m.

Ses atouts : beaucoup de charme (pierres et poutres apparentes), une décoration aux goûts du jour, un grand garage avec espace atelier et cave !

Consommation énergétique déclarée par les propriétaires environ 1 300 € par an (électricité + pellets).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44440
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 708 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 281 610 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
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