Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44100
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  • Surface17.71 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

A VENDRE STUDIO MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTE NANTES

80 500

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Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44100

Les points forts

  • LOCALISATION

Descriptif du bien

ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 - Nantes Beaulieu studio meublé de 18 m² dans la résidence Etudiante YLEO gérée par Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial (statut fiscal LMNP).  Résidence construite en 2010 à proximité immédiate des transports (Bus 4 et 5 - Tram 2 et 3), commerces de proximité :  Centre Beaulieu. Ce studio entièrement meublé offre au locataire un pièce de vie avec double exposition Est/Sud avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, placard. La résidence dispose d'une Gestionnaire présente toute la semaine, d'une salle de détente avec cuisine commune, une laverie. Le bail est de neuf ans, le locataire est en place afin de vous garantir un placement sécurisé et une garantie de loyers. A propos de la copropriété : 153 logements - pas de procédure en cours - charges prévisionnelles environ 400€. Bénéficiez d'un placement sans risque et garanti !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    17.71 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Localisation
    Nantes 44100
  • Référence
    VA2944

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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