Appartement à vendre , 2 pièces - Nantes 44000
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  • Surface43 
  • Pièces2
  • AscenseurNon

Nantes Centre - T2 rue Mercoeur

189 900

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Appartement à vendre , 2 pièces - Nantes 44000

Descriptif du bien

Dans un quartier recherché, proche lignes de tram, bus et artères commerçantes !  Venez découvrir le charme de cet appartement T2 sur cour, donnant dans la rue Mercœur.
Au calme en fond de cour, au 1er étage, il se compose d'un dégagement, un salon-séjour, une chambre avec placard aménagé, une cuisine aménagée de meubles et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, une salle d'eau avec wc.
Les plus : ses annexes ! Le logement dispose également d'un caveau extérieur en rez-de-chaussée, une cave en sous-sol et un grenier au 4ème et dernier étage.
Copropriété de 60 lots principaux dont 13 logements, pas de procédure en cours.
Provision annuelle pour charges 800 € en 2021.
Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2518
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    43 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    470 € /an

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1330 €.

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