Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000
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  • Surface38 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

Appartement centre ville de Nantes

169 600

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000

Descriptif du bien

*** Votre conseillère : Chloé COCHET- Agence de Nort-sur-Erdre - 06 14 46 37 05 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***
En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Au cœur du centre ville de Nantes, entre l'ile de Versaille et  le jardin des plantes, à proximité de la clinique Brétéché et des bords de l'Erdre, se cache ce ravissant T2.

En rez-de-chaussée et avec une vue sur une jolie cour fleurie, il se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La chambre, de son côté, est en souplex.

Ce logement est idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière ou de longue durée.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    38 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Référence
    VA3149

Détail des pièces

  • Entrée
    3.25 m²
  • Salle d'eau
    2.4 m²
  • Cuisine
    9.7 m²
  • Salon
    10.63 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Chambre
    10.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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