Appartement à vendre, 3 pièces - Couëron 44220
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  • Surface66.08 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2004

A VENDRE APPARTEMENT T3 COUËRON BOURG

206 700

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Appartement à vendre, 3 pièces - Couëron 44220

Les points forts

  • Localisation
  • Ensoleillement

Descriptif du bien

Seulement chez Estuaire Immobilier - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose ce T3 idéalement située à Couëron. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'entrée dispose d'un grand placard, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 7m² exposé plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec placard et une salle d'eau. Deux places de parking à l'arrière de l'immeuble viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles ne dépassent pas 100€. Cet appartement est proche des commerces, transports et écoles, selon vos besoins vous pouvez tout faire à pied !
Copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    66.08 m²
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Couëron 44220
  • Charges
    100 € /mois
  • Référence
    VA3250

Détail des pièces

  • Entrée
    4.43 m²
  • Séjour / cuisine
    35.95 m²
  • Chambre
    12.88 m²
  • Chambre
    8.98 m²
  • Salle d'eau
    2.74 m²
  • WC
    1.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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