Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Herblain 44800

SAINT HERBLAIN, Village Expo, pour investisseur
Appartement loué de type 3 de 66 m², qui comprend un salon/séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée avec espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc.
Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.

À proximité : bus, tramway 1 (Neruda), établissements scolaires, accès nationale N844 à 1 km.

Le logement est actuellement loué 536 €/mois + 110 euros de provisions de charges (eau froide et chauffage compris). Le locataire est en place depuis 8 ans.
Charges annuelles 1724€. Pas de procédures en cours.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr