




- Surface65.93 m²
- Pièces3
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Herblain 44800
137 500 €
Descriptif du bien
SAINT HERBLAIN, Village Expo, pour investisseur
Appartement loué de type 3 de 66 m², qui comprend un salon/séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée avec espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc.
Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.
À proximité : bus, tramway 1 (Neruda), établissements scolaires, accès nationale N844 à 1 km.
Le logement est actuellement loué 536 €/mois + 110 euros de provisions de charges (eau froide et chauffage compris). Le locataire est en place depuis 8 ans.
Charges annuelles 1724€. Pas de procédures en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface65.93 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Loyer de base536 € /mois
- Charges145 € /mois
- Taxe foncière927 € /an
- RéférenceVA2561


Détail des pièces
- entrée/dégagement8,11 m²
- salon/séjour donnant sur balcon18,41 m²
- cuisine aménagée avec coin buanderie11,24 m²
- chambre11,27 m²
- chambre9,79 m²
- salle d'eau3,1 m²
- wc1,05 m²
- rangement2,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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