Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Herblain 44800
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  • Surface65.93 m²
  • Pièces3

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Herblain 44800

137 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Herblain 44800

Descriptif du bien

SAINT HERBLAIN, Village Expo, pour investisseur
Appartement loué de type 3 de 66 m², qui comprend un salon/séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée avec espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc.
Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.

À proximité : bus, tramway 1 (Neruda), établissements scolaires, accès nationale N844 à 1 km.

Le logement est actuellement loué 536 €/mois + 110 euros de provisions de charges (eau froide et chauffage compris). Le locataire est en place depuis 8 ans.
Charges annuelles 1724€. Pas de procédures en cours.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    65.93 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Herblain 44800
  • Loyer de base
    536 € /mois
  • Charges
    145 € /mois
  • Taxe foncière
    927 € /an
  • Référence
    VA2561

Détail des pièces

  • entrée/dégagement
    8,11 m²
  • salon/séjour donnant sur balcon
    18,41 m²
  • cuisine aménagée avec coin buanderie
    11,24 m²
  • chambre
    11,27 m²
  • chambre
    9,79 m²
  • salle d'eau
    3,1 m²
  • wc
    1,05 m²
  • rangement
    2,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Herblain 44800
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