Appartement à vendre - Saint-Herblain 44800
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  • Surface60 m²
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1990

A VENDRE T3 60 M² SAINT-HERBLAIN BOURG

169 600

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 44800

Les points forts

  • Calme / Bourg / Proximité transports / Garage

Descriptif du bien

Estuaire Immobilier - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose : A Saint-Herblain dans le bourg ce charmant T3 en duplex avec une superficie au sol de 69 m²  ! Situé au 2e et dernier étage, il offre une vue dégagée de son balcon exposé Ouest et là vous serez surpris par le calme ambiant ! L'entrée avec placard dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit à l'étage offre deux chambres avec placard et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² en sous-sous sécurisé. Quartier recherché au calme et proche de tout ! A propos de la copropriété : Nombre de lots 76 - Charges prévisionnelles annuelles 1200€ (pas de procédure en cours). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Herblain 44800
  • Charges
    93 € /mois
  • Taxe foncière
    927 € /an
  • Référence
    VA2963

Détail des pièces

  • entrée
    2.03 m²
  • wc
    1.16 m²
  • séjour
    19.84 m²
  • cuisine
    6.65 m²
  • palier
    2.51 m²
  • bureau
    7.25 m²
  • salle de bains
    7.12 m²
  • chambre
    13.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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