Immeuble à vendre, 242 m² - Savenay 44260
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  • Surface242 m²
  • AscenseurNon

IMMEUBLE CENTRE VILLE

262 500

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Immeuble à vendre, 242 m² - Savenay 44260

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEURS !
Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : idéalement situé, en plein centre de Pontchâteau (proximité immédiate de la gare SNCF), découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots. 2 appartements loués, situés au 1er étage de l'immeuble, d'environ 50 m² chacun et de 2 locaux commerciaux dont un avec garage, l'un actuellement loué de 25 m², l'autre, actuellement vacant d'environ 80 m².
Revenus locatifs annuel possible d'environ 24000€.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    242 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 2 locaux commerciaux et 2 T2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Savenay 44260
  • Référence
    VI089

Détail des pièces

  • bureau accueil
    10.21 m²
  • salle projection
    14.34 m²
  • entrée
    28.23 m²
  • cabine bleue
    7.73 m²
  • cabine 2
    8.93 m²
  • cabine jaune
    9.1 m²
  • cabine orange
    8.02 m²
  • débarras
    3.71 m²
  • douche
    2.18 m²
  • wc
    1.89 m²
  • dégagement
    8.16 m²
  • entrée
    5.95 m²
  • chambre
    11.28 m²
  • salon
    18.66 m²
  • cuisine
    9.21 m²
  • salle d'eau
    3.11 m²
  • WC
    1.1 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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