Maison à vendre, 2 pièces - Saffré 44390

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En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

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Rare sur le secteur, et idéalement située en campagne dans une impasse, venez découvrir cette maison de type longère, non mitoyenne, et aux multiples possibilités !

Elle est répartie en 3 espaces :

Une partie habitation d'environ 55 m² composée au RDC : d'une cuisine, d'un salon, d'une petite chambre avec espace douche, une véranda. Cette partie à rafraichir reste tout de même habitable. A l'étage : un grenier (voir photo).

Un garage attenant avec son petit grenier.

Une partie ancienne, sur terre battue, que vous pourrez éventuellement aménager…

Le tout sur un terrain d'environ 900 m². Assainissement autonome à créer.

Ses plus : son emplacement, sa pierre, sa structure de qualité, son potentiel, son agréable jardin...

Soyez récatifs !

Visite virtuelle en 360° disponible.

Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr