Maison en pierres au calme

Nouveauté à découvrir en Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Charmante maison à finir de rénover située à 2 km du bourg de Blain dans son hameau.

Mitoyenne d'un côté, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une petite mezzanine (sans surface habitable, car de faible hauteur), un espace cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est accessible actuellement par un escalier pentu (type échelle de meunier) et dessert un grenier à usage de chambre pour une surface totale d'environ 12.5 m² habitable (soit env. 26 m² au sol) pour l'instant non équipé d'élément de chauffage.

Une véranda attenante vous permettra de profiter des moments d'inter-saisons ou d'été, et de l'accès au jardin sur une parcelle d'environ 280 m² au total.

La maison est habitable immédiatement. Raccordement au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux.

Les plus de la maison : nombreux travaux récents (chaudière PAC neuve, portail électrique, toiture en ardoises naturelles, salle de douche récente, volets récents), environnement au calme, transports scolaires dans le hameau, 1 chambre au rdc, belle pièce de vie avec poutres, deux salle d'eau / de bain).

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER  reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.