- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain399 m²
- Construction2022
Maison bourg
212 000 €
Descriptif du bien
En Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***
IDÉALEMENT SITUÉE en plein bourg de Joué-sur-Erdre, à proximité immédiate des commodités (crèches, écoles, boulangerie, supérette), découvrez cette maison de 2022.
Cette maison de plain-pied de 2022 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m², ouverte sur la cuisine donnant sur le jardin et dotée d'une buanderie apportant confort et rangements.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Pour les beaux jours qui arrivent, le jardin sera idéal pour vos moments de détente.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- Terrain399 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNort-sur-Erdre 44390
- RéférenceVM11272
Détail des pièces
- Pièce de vie / cuisine 37,75 m²
- Chambre 1 10,22 m²
- Chambre 2 9,50 m²
- Dégagement1.98 m²
- Salle d'eau 4,45 m²
- Arrière cuisine /local PAC4,99 m²
- WC1,23 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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