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Maison de bourg à finir de rénover !
130 000 € HAI
Maison de bourg à finir de rénover !
Blain 44130
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Construction : 1950
VENDU !
C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?
Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères de recherche pour être les premiers informés de nos nouveautés !
Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.
Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité.
Rencontrons-nous et concrétisons ensemble vos projets immobiliers !
Retrouvez-nous à l'agence de Blain ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location:
A BLAIN, HERIC, SAFFRÉ, MALVILLE, SAVENAY, NORT-SUR-ERDRE, TREILLIERES, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
***
Votre conseillère : Pascale FOUCHER - Agence de Blain 02 40 79 56 39
***
Nouveauté à découvrir sans tarder !
Idéalement située en plein cœur de Saint-Omer-de-Blain, à proximité immédiate des commodités et du Canal de Nantes à Brest, cette maison de bourg offre une belle opportunité pour habiter ou investir !
Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet d'origine pour environ 48 m², une cuisine attenante (à aménager et équiper), un WC, un débarras et une buanderie sont accessibles depuis la cuisine et depuis l'arrière de la maison.
L'étage sur parquet propose trois chambres d'environ 8.4 m² - 15 m² et 18.9 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement en complément du palier utilisé actuellement comme espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Un grenier accessible depuis l'extérieur.
Son véritable atout : la maison bénéficie de travaux réalisés en 2008 (huisseries de bonne qualité en alu, toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente de l'électricité jusqu'en 2035).
Chauffage actuellement par poêle à bois, prévoir un budget travaux.
A noter : maison reliée au tout à l'égout !
Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Le Gavre, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...
Vos 9 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, HERIC, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, TREILLIERE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 100 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
