Maison à vendre, 4 pièces - Pontchâteau 44160
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain510 m²
  • Construction1945

Maison en pierre 3 chambre + bureau

263 750

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Maison à vendre, 4 pièces - Pontchâteau 44160

Les points forts

  • Vie de plain-pied
  • Pierre
  • lumineux
  • Jardin
  • DPE "C"
  • Maison rénovée - Pas de travaux

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
Laissez-vous séduire par le charme de la pierre avec cette maison entièrement rénovée et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, un WC séparé, une salle d’eau, un salon séjour chaleureux ainsi qu’une chambre avec dressing.
À l’étage, un dégagement spacieux offre de belles possibilités de rangement, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une seconde pièce de rangement.

À l’extérieur, vous apprécierez un terrain d’environ 510 m², partiellement clos, avec un cabanon de jardin et un espace de stationnement.

Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Prenez le temps de venir la découvrir… elle pourrait bien être votre coup de cœur !
 
Votre conseillère Roul Anaïs – 06.98.91.59.55
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1945
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    510 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pontchâteau 44160
  • Taxe foncière
    734 € /an
  • Référence
    VM11202

Détail des pièces

  • Véranda
    4.7 m²
  • Salle d'eau
    3.15 m²
  • WC Séparé
    1.03 m²
  • Cellier
    2.33 m²
  • Salon / Séjour
    25.70 m²
  • Cuisine aménagée et équipée / Dégagement
    11.80 m²
  • Chambre 1 avec Dressing
    13.4 m²
  • Mezzanine / dégagement (10.5 m² au sol)
    5 m²
  • Chambre 2 (11.18 m² au sol)
    7.2 m²
  • Pièce de rangement (6.75 m² au sol)
    3.8 m²
  • Chambre 3 (9 m² au sol)
    6.1 m²
  • Dégagement
    1.38 m²
  • Salle de Bain
    4.12 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Bureau
    7.45 m²
  • Jardin avec terrasse
  • Cabanon
  • Espace stationnement

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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