- Surface110
- Terrain1 000
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1985
Maison de 4 chambres au calme !
260 800 €
Descriptif du bien
Ravissante maison familiale de 1985 d'environ 110 m² habitable située entre Abbaretz et Nozay, et sans voisins proches, qui ne manque pas d'atouts !
Elle vous offre au RDC : une spacieuse pièce de vie avec cuisine A & E ouverte, le tout pour env. 53 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire), un wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau (douche) avec wc. Petit grenier.
Côté rangements : un garage d'env. 19 m², une buanderie, une cave...
Le tout sur un agréable terrain de 1000 m². Assainissement autonome à refaire.
Ses plus : sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses volumes, ses espaces de stokage, sa tranquilité...
Visite virtuelle en 360° disponible.
Belle opportunité !
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Caractéristiques techniques
- RéférenceVM4142
- LocalisationAbbaretz 44170
- Construction1985
- Surface110
- Séjour40
- Terrain1 000
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- CuisineEquipée/Américaine
Détail des pièces
- cuisineenv. 13 m² m²
- chambreenv. 11.75 m² m²
- chambreenv. 10 m² m²
- salle de bainenv. 3.70 m² m²
- WCenv. 0.95 m² m²
- bureauenv. 8.70 m² (dont placard) m²
- pièce à vivreenv. 39.50 m² m²
- Palierenv. 2.82 m² m²
- chambreenv. 7.80 m² hab (+ de 1.80 m de hauteur) m²
- salle d'eauenv. 2.80 m² hab (+ de 1.80 m de hauteur) m²
- chambreenv. 7.80 m² hab (+ de 1.80 m de hauteur) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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