Maison à vendre, 5 pièces - Besné 44160
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain3 140 m²
  • Construction1974

Maison à vendre, 5 pièces - Besné 44160

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Maison à vendre, 5 pièces - Besné 44160

Descriptif du bien

Nouveauté - Située au calme d'un hameau de la commune de Besné, à 10 mn de Savenay et Pontchâteau, découvrez cette maison nantaise de bonne qualité de construction, non mitoyenne de 96 m² environ, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3140 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant d'une cuisine indépendante, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier équipé d'un point d'eau et deux chambres. Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprenant une partie garage, 3 abris de jardin et un puits complètent les prestations de ce bien à remettre au goût du jour -
Visite virtuelle disponible une fois votre projet d'acquisition qualifiée.
Prévoir enveloppe travaux (assainissement, rajeunissement général).

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    97 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 140 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Besné 44160 - Secteurs SAVENAY
  • Taxe foncière
    812 € /an
  • Référence
    VM8840

Détail des pièces

  • Entrée
    5,81 m²
  • Salon/séjour
    26,85 m²
  • Cuisine
    9,51 m²
  • WC
    2.58 m²
  • Chambre 1
    11,15 m²
  • Chambre 2
    9,21 m²
  • palier + évier
    2.34 m²
  • Chambre 3
    11,50 m²
  • Chambre 4
    11,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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