Maison à vendre, 5 pièces - Cordemais 44360
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  • Surface96 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain530 m²

Maison en pierres de 96 m2, 3 chambres + bureau, dépendances, terrain de 530 m2

272 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Cordemais 44360

Descriptif du bien

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement paisible, charmante maison en pierres de 96 m2 habitables sur terrain de 530 m2.

Elle comprend : un salon/séjour de 43 m2 avec poêle à bois, donnant  sur véranda, une  cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au RDC, une spacieuse mezzanine (idéal pour un bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains et un wc.

Deux dépendances non attenantes d'une surface totale de 60 m2 environ et deux préaux complètent ce bien.

Ses plus : assainissement autonome de type micro station récent et entretenu. Accès 4 voies à proximité.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    96 m²
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    530 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Cordemais 44360
  • Taxe foncière
    427 € /an
  • Référence
    VM10413

Détail des pièces

  • salon/séjour
    43 m²
  • cuisine, aménagée et équipée
    9 m²
  • chambre
    12,5 m²
  • salle de bains
    7 m²
  • WC
    2 m²
  • bureau / mezzanine (au sol)
    21 m²
  • chambre (au sol)
    10,5 m²
  • chambre (au sol)
    10,5 m²
  • véranda
    22,5 m²
  • dépendance 1
    34 m²
  • carport 1
    17 m²
  • dépendance 2
    24 m²
  • carport 2
    28 m²
  • terrain
    530 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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