




- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain530 m²
Maison en pierres de 96 m2, 3 chambres + bureau, dépendances, terrain de 530 m2
272 000 €
Descriptif du bien
ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement paisible, charmante maison en pierres de 96 m2 habitables sur terrain de 530 m2.
Elle comprend : un salon/séjour de 43 m2 avec poêle à bois, donnant sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au RDC, une spacieuse mezzanine (idéal pour un bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains et un wc.
Deux dépendances non attenantes d'une surface totale de 60 m2 environ et deux préaux complètent ce bien.
Ses plus : assainissement autonome de type micro station récent et entretenu. Accès 4 voies à proximité.
Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface96 m²
- Surface au sol113 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur4
- Terrain530 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCordemais 44360
- Taxe foncière427 € /an
- RéférenceVM10413


Détail des pièces
- salon/séjour43 m²
- cuisine, aménagée et équipée9 m²
- chambre12,5 m²
- salle de bains7 m²
- WC2 m²
- bureau / mezzanine (au sol)21 m²
- chambre (au sol)10,5 m²
- chambre (au sol)10,5 m²
- véranda22,5 m²
- dépendance 134 m²
- carport 117 m²
- dépendance 224 m²
- carport 228 m²
- terrain530 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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