Maison à vendre, 5 pièces - Cordemais 44360
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  • Surface102 m²
  • Pièces5
  • Terrain307 m²
  • Construction2022

Maison à vendre, 5 pièces - Cordemais 44360

319 900

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Maison à vendre, 5 pièces - Cordemais 44360

Descriptif du bien

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

EXCLUSIVITE !

Idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de fin 2022 d'une surface habitable de 102 m2 sur son terrain clos de 307 m2.

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie - donnant sur terrasse - avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé.
- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement.

Ses plus : bourg à pied, vie de plain-pied, huisserie en alu de couleur, volets roulants électriques, poêle à granulés.

Venez poser vos valises dans cette maison récente, fonctionnelle et économe !

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    102 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    307 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cordemais 44360
  • Référence
    VM10972

Détail des pièces

  • salon/séjour
    43,85 m²
  • cuisine aménagée et équipée
  • chambre
    11,82 m²
  • salle d'eau privative
    4,37 m²
  • wc
    1,52 m²
  • cellier
    7,22 m²
  • chambre
    11,6 m²
  • chambre
    12,87 m²
  • salle d'eau
    3,5 m²
  • wc
    1,21 m²
  • dégagement
    4,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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