Maison à vendre , 5 pièces - Pénestin 56760
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  • Surface100 
  • Terrain290 
  • Pièces5
  • Construction2009

Viager occupé sans rente

225 000

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Maison à vendre , 5 pièces - Pénestin 56760

Les points forts

  • Penestin centre, commerces à pied
  • à 1,5 km des plages

Descriptif du bien

Saisissez cette opportunité d'investissement !

En viager occupé, le Vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Cet investissement vous permet de bénéficier d'une décote importante sur le prix d'achat.
Occupé par un homme de 79 ans.
Valeur du bien : 310 000 €, proposé à la vente pour 225 000 € honoraires inclus, payé au comptant, sans rente.

Exclusivité !
Je vous propose cette maison récente, en lotissement calme dans le bourg de Pénestin, à 1,5 km de la grande plage de la Mine d'Or, et à proximité des commerces.
Exposée Sud et Ouest, elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant de 16 m² avec coin buanderie. Un appentis de rangement. Un carport.
Maison très bien entretenue, nombreux travaux récents réalisés par entreprises.
Chauffage mixte avec un poêle à granulés et chauffages électriques.
Un jardin clos et végétalisé par paysagiste. Le tout sur une parcelle de 290 m².
Votre conseillère : Solène LAUNAY 06 59 44 19 01.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4861
  • Localisation
    Pénestin 56760
  • Construction
    2009
  • Surface
    100 
  • Surface au sol
    116 
  • Séjour
    32 
  • Terrain
    290 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    613 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1290 €.

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