- Surface109 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain487 m²
- Construction2005
Maison à vendre, 5 pièces - Saffré 44390
245 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité et en nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
OPPORTUNITÉ ! Dans un hameau calme, à proximité du bourg, découvrez cette maison familiale avec 3 chambres et 1 pièce supplémentaire !
Cette maison de 2005 et d'environ 109 m² habitable (surface au sol supérieure) n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 1 pièce (avec douche) que vous pourrez utiliser selon vos besoins et selon vos envies, un wc, une buanderie et cellier. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains (baignoire), un wc.
Vous profiterez d'un jardin clos et agréable. Abri en bois de 5 m².
Ses plus : son emplacement, son côté habitable de suite, sa pièce bonus...
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface109 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- Terrain487 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaffré 44390
- Taxe foncière566 € /an
- RéférenceVM10782
Détail des pièces
- hall 2.98 m²
- placard0.60 m²
- salon20.20 m²
- cuisine15.50 m²
- pièce multi usages (avec sde privative)12.90 m²
- wc1.60 m²
- buanderie6.30 m²
- cellier4.65 m²
- palier2.39 m²
- chambre10.40 m²
- chambre11.35 m²
- chambre (avec placard)14 m²
- salle de bains (baignoire)5.41 m²
- wc1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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