- Surface160 m²
- Pièces6
- Terrain3 900 m²
Maison à vendre, 6 pièces - Cordemais 44360
412 500 €
Descriptif du bien
ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :
En hameau, sur un terrain de 3900 m², venez découvrir cette maison en pierres de 160 m2 habitables (185 m2 au sol).
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement, cellier et wc.
- A l’étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce de rangement.
Un garage, un hangar fermé et une dépendance en pierres (composée d'une cave, d'une réserve pour le bois et d'une autre pièce avec four à pain) complètent l'ensemble.
Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Surface au sol185 m²
- Séjour49 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain3 900 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCordemais 44360
- RéférenceVM10905
Détail des pièces
- entrée6 m²
- salon/séjour donnant sur terrasse49,3 m²
- cuisine aménagée et équipée13,5 m²
- chambre12 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau 7,3 m²
- wc2,2 m²
- cellier8,5 m²
- lingerie11,2 m²
- dégagement6,6 m²
- mezzanine (16,4 m2 au sol)10,4 m²
- chambre (9,75 m2 au sol)7,1 m²
- chambre (11 m2 au sol)8,5 m²
- salle d'eau (4,5 m2 au sol)3,5 m²
- wc (1,15 m2 au sol)0,3 m²
- rangement (7,1 m2 au sol)1,9 m²
- dégagement5 m²
- dépendance34 m²
- hangar115 m²
- dépendance (cave, abri bois, pièce four à pain)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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