Maison à vendre , 6 pièces - Donges 44480
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  • Surface205 
  • Terrain6 069 
  • Pièces6
  • Salle de bains1

 Exceptionnel ! Superbe corps de ferme

608 400

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Maison à vendre , 6 pièces - Donges 44480

Descriptif du bien

Votre conseillère Aurélie VALIENNE / Tél.06 82 23 70 71, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de ST NAZAIRE sous le numéro 853182947, vous propose.

Au coeur d'un triangle constitué par les communes de PONTCHATEAU (10 mn) SAVENAY (15 mn) et PORNICHET (20 mn), situé en campagne au calme absolu et sans aucun vis à vis, découvrez ce corps de ferme parfaitement rénové d'une surface d'environ 205 m² avec dépendances, édifiés sur une parcelle de plus de 6000 m² avec son plan d'eau.

Exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la campagne, il offre au RDC : salon séjour de 60 m² environ agrémenté d'une cheminée avec accès direct sur terrasse, cuisine équipée/aménagée avec coin repas, buanderie, WC, 2 chambres dont une parentale d’environ 45 m² avec dressing, salle de bains, et bureau. A l'étage vous trouverez : vaste mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau, et wc.

Plusieurs dépendances (garage, cave, atelier), une piscine chauffée et sécurisée avec son pool house de 60m² environ complètent cet ensemble immobilier rare et d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4731
  • Localisation
    Donges 44480
  • Surface
    205 
  • Séjour
    52 
  • Terrain
    6 069 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    70 
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Autres
    Digicode, Système d'alarme

Détail des pièces

  • cuisine
    16 m²
  • salon/sejour
    52 m²
  • cellier
    6 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    45 m²
  • entrée
    5 m²
  • garage
    30 m²
  • Dépendance
    32 m²
  • pool house
    55 m²
  • piscine
  • Dépendance
    10 m²
  • puit arthesien
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    9 m²
  • mezzanine
    27 m²
  • salle de bain
    7 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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