Maison à vendre, 6 pièces - Héric 44810
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  • Surface144 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain3 200 m²

Maison écoresponsable, 4 chambres en campagne

399 500

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Maison à vendre, 6 pièces - Héric 44810

Les points forts

  • Pierres, zéro travaux, rénovation de qualité, calme

Descriptif du bien

Nouveauté dans votre agence Estuaire Immobilier de Blain :

Rénovation écoresponsable réussie pour cette belle maison en pierres avec extension en ossature bois à Héric proposant 4 chambres et grand jardin en campagne d'Héric :

Venez découvrir cette maison de 144 m² proposant une entrée sur une pièce de vie d'environ 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois qui chauffe toute la maison, et une belle terrasse accessible au Sud et à l'Ouest. Le coin nuit réserve de bonne surprise avec ses 4 chambres de 10 m² à 25 m² pour la suite parentale (dressing et salle d'eau privative compris). Buanderie, wc avec lave-main, salle de bain avec double vasque, rien de manque ! Avec de beaux volumes, des matériaux de qualité et écoresponsables, cette maison achevée en 2023 vous garantit un confort au quotidien au fil des saisons.

Le grand jardin clos de plus de 3000 m² accueille un abri fermé, un hangar, ainsi qu'un coin potager.

La maison est située au calme en sortie d'un village situé à 4 km du centre d'Héric, et sans route passante à proximité. Transports scolaires dans le village.

Les plus de la maison : rénovation et extension écoresponsables de 2023, isolation de qualité, ardoises naturelles, suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, assainissement autonome par microstation conforme, 4 grandes chambres, emplacement de choix à 4 km d'Héric, et 24 km du périphérique nantais, venez visiter et vous serez sous le charme !...

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER  reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Blain, Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    144 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 200 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Héric 44810 - Secteurs BLAIN
  • Référence
    VM8059

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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