- Surface122 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain725 m²
- Construction2013
Maison à vendre, 6 pièces - La Chapelle-Launay 44260
365 750 €
Descriptif du bien
Elle offre :
- au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.
- l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.
Votre conseiller : Christophe VOYER
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain725 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Chapelle-Launay 44260
- Taxe foncière604 € /an
- RéférenceVM11193
Détail des pièces
- Salon/séjour37,36 m²
- Cuisine équipée/aménagée8,41 m²
- WC1,10 m²
- Dégagement2,03 m²
- Chambre 9,84 m²
- Dressing (salle d'eau possible)2,88 m²
- Buanderie comprenant Ballon thermodynamique7,83 m²
- Dégagement (9,40 m² au sol)6,40 m²
- Bureau 14,20 m² au sol)7,96 m²
- Bureau (ancien comble aménagé au dessus du garage (14,47 m² au sol)9,86 m²
- Chambre (13,60 m² au sol)9,26 m²
- Chambre (12,47 m² au sol)9,11 m²
- Salle de bains (Baignoire + douche - 7,59 m² au sol)3,98 m²
- WC (1,45 m² au sol)0,48 m²
- Local technique6,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
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