- Surface162 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain3 000 m²
- Construction1983
Maison à vendre, 6 pièces - Nozay 44170
379 900 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY A PIED ! MAISON avec HANGAR/ATELIER de 220 m², sur un terrain de 3 000 m² !
Découvrez cette maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille. Elle vous offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 pièces d'eau, une pièce supplémentaire...
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bien entretenu, une partie enrobée et une partie arboré et paysagé...
Sans oublier le hangar/atelier (avec plusieurs parties) d'un ensemble d'environ 220 m² que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos projets professionnels et/ou personnels !
Assurément, une perle rare à découvrir !
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Surface162 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain3 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNozay 44170
- RéférenceVM10886
Détail des pièces
- entrée/couloir (surface approximative)8.50 m²
- cuisine (surface approximative)13.30 m²
- pièce de vie (surface approximative)45.60 m²
- arrière-cuisine avec cellier (surface approximative)17 m²
- chambre 1 avec placard (surface approximative)13.5 m²
- salle d'eau (surface approximative)10.20 m²
- wc (surface approximative)2 m²
- pièce détente (surface approximative)7 m²
- palier (surface approximative)1.80 m²
- chambre 2 /// 17 m² sol /// (surface approximative)12.40 m²
- chambre 3 /// 14.50 m² sol /// (surface approximative)10 m²
- chambre 4 /// 13.60 m² sol /// (surface approximative)7.8 m²
- salle d'eau avec wc /// 10.8 m² sol /// (surface approximative)6 m²
- hangar/atelier de 1983 /// (surface approximative)220 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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