Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
Nouveauté
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  • Surface118 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain510 m²
  • Construction2015

Maison contemporaine St Etienne Mtluc

429 900

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Les points forts

  • Le Calme / La Luminosité / Le Potentiel / Le Jardin

Descriptif du bien

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !
En impasse et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison récente de 118 m2 habitables sur terrain de 510 m2 environ. Elle comprend un salon/séjour baigné de lumière de 50 m2 - donnant sur terrasse - avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au RDC (avec salle d'eau privative et dressing) donnant sur terrasse, une salle de bains (baignoire et douche) + wc, un wc, un cellier/buanderie, un garage de 26 m2 avec grenier sur le dessus.
Le jardin est clos avec une belle terrasse exposée sud ouest !
Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, conduit pour poêle, volets roulants électriques avec domotique, 2 cuves de récupération des eaux de pluies (5000L et 500L) alimentant WC et machine à laver.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    118 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    510 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Montluc 44360
  • Taxe foncière
    677 € /an
  • Référence
    VM8238

Détail des pièces

  • salon/séjour donnant sur terrasse
    41,6 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    8 m²
  • dégagement
    1,65 m²
  • cellier
    7,47 m²
  • chambre donnant sur terrasse
    11 m²
  • salle d'eau privative
    2,6 m²
  • dressing
    2,5 m²
  • WC + lave-mains
    1,6 m²
  • chambre avec placard
    10,65 m²
  • chambre avec placard
    10,64 m²
  • chambre avec placar
    11,05 m²
  • salle de bains + douche + WC
    7,1 m²
  • garage avec grenier sur le dessus
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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