




- Surface123 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain530 m²
- Construction2015
Maison 5 chambres proche commodités
332 000 €
Les points forts
- vie de plain-pied
- quartier calme
- 3 chambres en rez-de-chaussée
- maison récente 2015
- panneaux solaires 2023
Descriptif du bien
Posez vos valises !
Dans un lotissement calme, dans le bourg de Bouée et proche des écoles et commodités, venez découvrir cette maison récente construite en 2015, qui propose 5 chambres et développe 150 m² au sol.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques récents (2023) pour autoconsommation et revente du surplus.
Le tout sur un terrain de 530 m² environ.
Votre conseillère Solène LAUNAY 06 59 44 19 01.
Retrouvez nos biens à vendre sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
ESTUAIRE Immobilier est un réseaux de 7 agences de proximités, situées à CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRE et NORT-SUR-ERDRE.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol150 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain530 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBouée 44260
- RéférenceVM10031


Détail des pièces
- salon séjour45 m²
- chambre 1 RDC10 m²
- Chambre 2 RDC10.85 m²
- Chambre 3 RDC11.15 m²
- salle de bains RDC3.40 m²
- cellier / buanderie4.40 m²
- mezzanine - au sol13 m²
- Chambre 4 au 1er étage - au sol17 m²
- chambre 5 au 1er étage - au sol19 m²
- salle d'eau + wc - au sol8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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