Maison à vendre, 7 pièces - Bouée 44260
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  • Surface123 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain530 m²
  • Construction2015

Maison 5 chambres proche commodités

332 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Bouée 44260

Les points forts

  • vie de plain-pied
  • quartier calme
  • 3 chambres en rez-de-chaussée
  • maison récente 2015
  • panneaux solaires 2023

Descriptif du bien

Posez vos valises !
Dans un lotissement calme, dans le bourg de Bouée et proche des écoles et commodités, venez découvrir cette maison récente construite en 2015, qui propose 5 chambres et développe 150 m² au sol.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques récents (2023) pour autoconsommation et revente du surplus.
Le tout sur un terrain de 530 m² environ.

Votre conseillère Solène LAUNAY 06 59 44 19 01.
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ESTUAIRE Immobilier est un réseaux de 7 agences de proximités, situées à CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRE et NORT-SUR-ERDRE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    530 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bouée 44260
  • Référence
    VM10031

Détail des pièces

  • salon séjour
    45 m²
  • chambre 1 RDC
    10 m²
  • Chambre 2 RDC
    10.85 m²
  • Chambre 3 RDC
    11.15 m²
  • salle de bains RDC
    3.40 m²
  • cellier / buanderie
    4.40 m²
  • mezzanine - au sol
    13 m²
  • Chambre 4 au 1er étage - au sol
    17 m²
  • chambre 5 au 1er étage - au sol
    19 m²
  • salle d'eau + wc - au sol
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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