Maison à vendre, 7 pièces - Saffré 44390
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  • Surface195 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1920

Maison à vendre, 7 pièces - Saffré 44390

549 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Saffré 44390

Descriptif du bien

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A 20 minutes du périphérique de Nantes, cette propriété de 1920 pleine de charme et pleine d'atouts offre de multiples possibilités !

Les propriétaires ont souhaité garder le charme de l'ancien, tout en ayant les meilleurs matériaux de structure, d'isolation, de chauffage...pour offrir tout le confort que l'on peut attendre en 2024.

Côté maison, vous disposerez d'environ 195 m² avec un espace cuisine, d'une pièce de vie donnant accès direct à la terrasse...Vous aurez également 4 chambres et 1 bureau...

Côté jardin, que dire ! Du calme, de la campagne, une vue dégagée...Un jardin clos et très joliment arboré et varié. Avec cerise sur le gâteau, une piscine (8*4) enterrée !

Côté dépendances, vous serez servis ! Plusieurs dépendances et en très bon état vous permettront le rangement, l'aménagement ou bien d'autres projets...

Gîte, chambre(s) d'hôte(s), profession libérale, logement pour amis ou pour la famille...

A 3 minutes du bourg le plus proche et 7 km de la gare tram-train de Nort-sur-Erdre. Le bien est situé dans un hameau calme et en impasse.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:

A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    195 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8*4 mètres
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saffré 44390
  • Taxe foncière
    1 260 € /an
  • Référence
    VM9132

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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