Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Votre conseillère Valérie BARDOU de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc
Seulement chez Estuaire Immobilier. Cette ravissante maison ancienne édifiée aux alentours de 1900 se situe au coeur du centre historique de Saint Etienne de Montluc. Cette maison pleine de caractère et de potentiel se compose au RDC d'une pièce de vie de 23 m² exposé sud avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, au premier niveau se trouve un palier et une grande chambre de 20 m² pouvant être redistribué afin de créer deux chambres, le dernier niveau dispose actuellement d'un grenier qui peut être réhabiliter. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une courette avec une petite dépendance. Vous pouvez transformer cette espace en foyer moderne tout en préservant le charme d'antan.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.