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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lavau-sur-Loire 44260
141 900 € HAI
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lavau-sur-Loire 44260
Lavau-sur-Loire 44260
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Construction : 1850
Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Idéal première acquisition ou investissement locatif.
A seulement 7 mn en voiture de Savenay, située sur la paisible commune de Lavau sur Loire, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover sur un terrain clos de plus de 450 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres mansardées. Une cave et un espace de stockage complètent le tout. Ce bien qui était loué il y a encore quelques semaines nécessite des travaux de rajeunissement ainsi que la réfection de l'assainissement autonome non conforme.
Votre conseiller : Christophe VOYER
Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
