Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Gâvre 44130
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Gâvre 44130
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  • Surface71 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 720 m²

Campagne, maison à rénover avec grand jardin

92 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Gâvre 44130

Les points forts

  • Calme, potentiel, grand jardin

Descriptif du bien

Nouveauté à découvrir en Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison ancienne à rénover, mitoyenne à l'Ouest, située en campagne au Gâvre :

Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation et / ou d'extension : composé actuellement de deux maisons distinctes, l'ensemble propose un bâti au sol d'environ 76 m², ainsi que d'un étage avec grenier d'environ 30 m² habitable.

La maison principale comprend une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, et des huisseries en PVC, une chambre attenante. A l'arrière en appentis : une cuisine et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Une deuxième partie de maison comprend une pièce, une cuisine avec wc en appentis, et une pièce à usage de chambre au dessus.

Non attenant à la maison, un garage (en partie en pierres).

Un grand jardin de 1700 m² clos et arboré, et sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme de la campagne environnante. La maison est située en bout de hameau, et est accessible avec servitudes de passage. Les commerces, écoles et services du Gâvre sont situés à environ 2 km.

A noter que l'ensembles des toitures de la maison et de la dépendance sont aujourd'hui en tôles fibro-amiantées. Murs non doublés, la cheminée est l'unique moyen de chauffage actuel de la maison. L'assainissement autonome sera à refaire entièrement. Zonage Ub du PLU actuellement en vigueur, les extensions sont possibles.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout  renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
 
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou
sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    71 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 720 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Gâvre 44130 - Secteurs BLAIN
  • Référence
    VM8936

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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