- Surface81.83 m²
- Pièces4
Maison bourg de Nort-sur-Erdre
167 250 €
Descriptif du bien
Vous chercher à rénover un bien ? Pour votre résidence principale ou un investissement locatif ?
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
Grâce à son agencement idéal, elle pourra coller parfaitement aux codes de la vie actuelle.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, desservant une chambre et la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une véranda, pouvant servir d'entrée de service, un WC, une chaufferie et une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et deux greniers aménageables pour une pièce d'eau, un bureau, du rangement...
Laissez libre cour à votre imagination pour redonner à cette maison sa chaleur d'en temps !
Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement géographique idéal, à pieds de toutes les commodités, écoles, commerces, gare...
Envie de visiter ?
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface81.83 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNort-sur-Erdre 44390
- Taxe foncière602 € /an
- RéférenceVM10699
Détail des pièces
- Entrée13.41 m²
- Chambre 18.83 m²
- Cuisine17.84 m²
- Salon11.28 m²
- Véranda7 m²
- WC1 m²
- Chaufferie11 m²
- Salle d'eau2.84 m²
- Espace lingerie1.38 m²
- Dégagement2.25 m²
- Chambre 211.06 m²
- Chambre 311.27 m²
- Grenier 1 (surface au sol)20.19 m²
- Grenier 2 (surface au sol)9.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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