Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Abbaretz 44170

VENDU EN EXCLUSIVITÉ !

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Nouvelle pépite à la vente dans notre agence !

Maison d'environ 105m² habitable située dans le bourg d'Abbaretz, à proximité des écoles, des commodités et de la gare tram-train.

Au rez-de-chaussée, vous attend : la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc.

Côté extérieur, la parcelle de 387 m² vous permettra vous profiterez d'un jardin clos, avec terrasse et dépendance de 10 m². Cave.

Ses plus : la proximité du bourg et de la gare, le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, une maison immédiatement habitable !

Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.