Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Blain 44130
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  • Surface125 
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Blain 44130

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Blain 44130

Descriptif du bien

Nouveauté ! Votre agence Estuaire immobilier de Blain vous propose :

Envie de calme, de nature et d'espace sans vis-à-vis ? Cette longère est faite pour vous ! Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace de séjour donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc et arrière cuisine.
A l'étage : deux grandes chambres sous mansardes, avec placards.
Le tout représente environ 125 m² de surface habitable pour profiter du charme de l'ancien allié à une rénovation de qualité.
Chauffage par pompe à chaleur (récente), insert et cheminée en appoint.

L'extérieur vous propose un double garage et plusieurs dépendances, le tout sur un jardin d'environ  4200 m². Pour les propriétaires d'animaux, il est possible d'acquérir 1.5 ha de terres agricoles que l'on rejoint à pieds en quelques secondes. Ce qui représente une propriété de presque 2 hectares au total  - rare sur le secteur !

La maison est située très au calme en campagne, en impasse de son hameau, à mi-chemin entre Blain et Héric.
Périphérique de Nantes situé à 25 minutes en voiture.
Transports en commun possibles à proximité (lignes de bus régulières Aléop).

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER - Agence de Blain -

Votre conseiller reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4918
  • Localisation
    Blain 44130 - Secteurs BLAIN
  • Surface
    125 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    750 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine et séjour avec insert
    33 m²
  • Salon avec cheminée
    32 m²
  • Chambre / bureau
    13 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • lingerie
    12 m²
  • wc
    2 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Chambre 1 (18 m² au sol)
    11 m²
  • Chambre 2 (26 m² au sol)
    14 m²
  • Garage double / dépendance
    50 m²
  • Atelier
    27 m²
  • Dépendance dans le verger
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 920 €.

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