Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bouée 44260
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  • Surface122 
  • Terrain3 300 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Longère à rénover

249 900

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Bouée 44260

Descriptif du bien

Envie de calme en campagne ?
Venez découvrir cette maison atypique à rénover, ancienne écurie réhabilitée en 1979. De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, 1 autre wc, buanderie, chaufferie et petite cave. L'ensemble développe aujourd'hui 122 m² habitables, et une dépendance attenante avec grenier permet un agrandissement de 27 m² supplémentaires.
Terrain de 3300 m² environ, piscinable.
Située dans un petit hameau à proximité du bourg de Bouée, elle vous ravira par son calme et son environnement verdoyant.
Votre conseillère Solène Launay au 06 59 44 19 01.
Pour plus d'informations sur ce bien, consulter notre site internet : estuaire-immobilier.fr

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4960
  • Localisation
    Bouée 44260
  • Construction
    1900
  • Surface
    122 
  • Surface au sol
    164 
  • Séjour
    36 
  • Terrain
    3 300 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Campagne

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3350 €.

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