Maison type Longère à rénover

Envie de campagne et au calme ?
Située dans un petit hameau à proximité du bourg de Bouée, elle vous ravira par son calme et son environnement verdoyant.
Venez découvrir cette maison à rénover, ancienne écurie réhabilitée en 1979. De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, 1 autre wc, buanderie, chaufferie et petite cave. L'ensemble développe aujourd'hui 122 m² habitables, et une dépendance attenante avec grenier permet un agrandissement de 27 m² supplémentaires.
Terrain de 3200 m² environ, piscinable.

Contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3350 €.