Maison hameau Nort-sur-Erdre

***Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 / 02.51.81.98.06 vous propose: ***

Maison située en campagne, entre HÉRIC (8 min.) et NORT-SUR-ERDRE (5 min.)

Cette agréable maison tournée vers les champs et le soleil, propose une vie au calme, dans un petit hameau.

Elle dispose d'une entrée, qui dessert la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier. Un WC et une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Des dépendances viennent compléter le tout sur un jardin de 1 120 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Ses atouts : Le charme de la pierre, une maison raccordée au tout à l'égout et pas de travaux à prévoir !

N'attendez pas pour la visiter ! La visite virtuelle est sur demande.


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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr