Longère au calme, beaucoup de charme

Nouveauté chez Estuaire Immobilier agence de Blain !!

Magnifique longère de 147 m² environ nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité ...

Découvrez cette bâtisse construite en pierres avec une extension en parpaing rénovée avec goût : l'entrée donne sur une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, toit cathédrale en partie et deux cheminées (l'une à foyer fermé avec insert, l'autre à foyer ouvert) de près de 43 m², une grande cuisine ouverte sur le jardin avec ses multiples fenêtres et baies donnant accès sur une terrasse avec pergolas, deux chambres de 15 m², une salle de bain, un wc et une buanderie

L'étage propose une grande mezzanine, et une chambre avec une salle d'eau privative avec wc. Il sera aisément possible de créer une 4ème chambre ou un bureau dans la mezzanine, et de rendre la salle d'eau accessible à tout l'étage.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules est présent sur la parcelle, tout comme quelques abris à bois et un joli préau.

Le jardin est un vrai havre de paix où vous trouverez des arbres somptueux et d'essences variées, le tout d'un seul tenant sur plus de 7200 m². La maison est mitoyenne d'un côté (au Nord Ouest). Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage central au gaz (citerne, chaudière récente de 2015), l'isolation de la maison par l'extérieure vient d'être réalisée, plusieurs ouvertures (quelques velux, baies et fenêtres) sont neuves.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER  reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr