Potentiel évolutif à exploiter

Nouvelle Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans le centre de Savenay à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de bonne qualité de construction se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante. Un spacieux garage attenant de plus de 38 m² permettrait d'augmenter la surface habitable moyennant quelques travaux.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 30 m² aménageable en habitation avec une partie grenier au dessus complète le tout édifié sur un terrain de 715 m².

Retrouvez nous à l'agence de Savenay ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, SAFFRÉ, BLAIN, et GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.