Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Savenay 44260
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  • Surface87 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain715 m²
  • Construction1966

Potentiel évolutif à exploiter

252 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Savenay 44260

Descriptif du bien

Nouvelle Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans le centre de Savenay à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de bonne qualité de construction se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante. Un spacieux garage attenant de plus de 38 m² permettrait d'augmenter la surface habitable moyennant quelques travaux.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 30 m² aménageable en habitation avec une partie grenier au dessus complète le tout édifié sur un terrain de 715 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    715 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Savenay 44260 - Secteurs SAVENAY
  • Référence
    VM8433

Détail des pièces

  • entree
    7.2 m²
  • cuisine
    11.95 m²
  • séjour
    27.91 m²
  • dégagement
    3.46 m²
  • 1.52
    wc m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    16 m²
  • bureau
    6.22 m²
  • sdb
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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