




- Surface145 m²
- Pièces6
- Terrain915 m²
- Construction1800
Maison familiale 4 chambres + bureau
374 000 €
Les points forts
- vie de plain pied
- 4 chambres
- garage
- jardin clos
- proche écoles et commerces
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison au calme absolu et proche de tout ? Emmener vos enfants à l'école et chercher le pain à pied ? Télétravailler avec vue sur le jardin ? Une commune dotée d'équipements attractifs (piscine, salles de sports, salle de spectacle, école de musique et de danse, hippodrome...) et avec des impôts bas ?
Venez visiter cette maison pleine de charme, situé dans le bourg de Cordemais. Elle propose un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une véranda ouvrant sur le jardin, 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, un bureau, un wc. A l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant et dépendances de rangement.
un jardin clos et sans aucun vis à vis, invisible depuis la rue, avec puits et piscine hors sol.
Envie de visiter ?
Contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01 ou au 02 40 06 92 31.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface145 m²
- Surface au sol160 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain915 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCordemais 44360
- RéférenceVM7077


Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 et 4910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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